こんにちは＾＾きよです。
ご訪問ありがとうございます。
2020年3月に一条工務店のi-smartに入居して、今年の3月に丸2年が経ちます。
我が家は『２８．５坪の平屋』です。
↓我が家の仕様・間取りについては過去記事で紹介しています。
モデルルーム見学の際に魅力に感じた太陽光発電。
もちろん我が家も一条工務店オリジナルの太陽光発電システムを搭載する前提で打ち合わせを進めていました。
今回は、太陽光発電システム採用の際に気をつけておきたかった３つのことを紹介しようと思います。
これから家造りをされる方の参考になるといいです＾＾
注意したい３つのこと
我が家が打ち合わせを勧めていく中で注意しておいたほうがいいと感じたことです。
- 日当たりは十分確保できるか
- 売電単価はいくらか？
- 返済はどのようにするか
日当たりは十分確保できるか
太陽光発電の命、日当たり！！
我が家は平屋を建築予定でしたので、100坪以上の土地を探していました。
土地を探す際に注意したことについては過去記事で紹介しています＾＾
土地探しの結果、私たちが購入したかった土地はまだ売りに出されておらず
その横にあった空き家の土地を購入しました。
（ほしかった土地は120坪でしたので予算オーバーで結果オーライでした＾＾）
隣も120坪あるし、家が建っても平屋だろうと勝手に思い込んでいました。
しかし、我が家が建った年の8月…
なんと隣に2.5階建てが建ちました(;_;)
おかげさまで冬の電気代がかかる時期に日当たりが悪くなるという
最悪なことが起きてしまいました…
本当にショックでした…
もし、隣が平屋なら…売電収入にはもっと期待できたかな。。。
冬が来るたびに憂鬱な気分になります(T_T)
ですので、隣に家が建つ可能性がある場合は、日当たりのこともよく考えて打ち合わせをする必要があります。
売電単価はいくらか
我が家の売電単価は26円です。
この売電単価ですが、年々安くなっています。
（余談ですが、私の姉は9年前に太陽光を採用しましたがその時は40円台だったそうです^^;）
2022年の現在は10KW未満で17円となっているようです。
一条工務店の太陽光発電シュミレーションは結構厳しめと聞きますが
調べてみると、結果的に赤字の計算になる人がいらっしゃるそうです。
打ち合わせの際にこのシュミレーションについては念入りにしたほうがいいと思います。
営業さんの甘い言葉にご注意ください。
返済はどのようにするのか
我が家が一番悩んだのはここです。
一条工務店の太陽光発電を採用すると、初期費用0円で搭載できると言われると思います。
とても魅力的な言葉ですよね？
実際私もその言葉にウキウキしました＾＾
一条工務店の太陽光は、搭載費用を一条工務店の提携金融機関が全額立て替え払いするので
住宅ローンを圧迫することがありません。
その代わりに、太陽光発電のローンを別で組む必要があります。
この、太陽光発電のためのローンですが
我が家の場合だと、住宅ローンより金利が高めでした。
ですので、住宅ローンに組み込むか、別にローンを組むか、、、とても悩みました。
悩んだ結果、住宅ローンには組み込まず、太陽光だけ別ローンを組むことにしました。
理由は、35年間低金利で払い続けたとしても、10年間の利息のほうが安いとの考えからです。
私は数字に弱いので、こういうときは主人にお任せです^^;
おわりに
以上が我が家が太陽光発電の際に注意しておきたかった3つのことでした＾＾
売電単価が年々下がってきています。
何を目的に太陽光発電を採用するかで
メリット・デメリットは変わってくると思います。
この記事が誰かの参考になると嬉しいです＾＾
読んでいただきありがとうございました。
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