我が家のこと

【一条工務店】気になる!我が家の固定費を大公開

 

我が家は2020年3月に一条工務店のi-smartに入居開始。

もうすぐ入居5年目に突入です。

念願のマイホーム。

一条工務店に決めたけど

月々どのくらいの光熱費や固定費がかかっているのかな?

と不安に思っている方も多いと思います。

私も入居当初は固定費の支払いに不安を持っていました。

そこで今回は

我が家のリアルな

💰固定費

を公開しようと思います。

最後まで読んでいただけると嬉しいです。

 

家の仕様と家族構成/居住地域

 

住宅ローンや固定資産税、光熱費等に関係してくる

家の仕様、家族構成や居住地についてです。

仕様

● 建物タイプ:i-smartⅡ

● 土地面積:100坪

● 施工面積:平屋 28.5坪(延床面積94.27㎡)

● 太陽光発電パネル:11.550kw(余剰売電 蓄電池無し)

● オール電化

 

家族構成/居住地域

● 家族構成:5人家族

● 居住地域:熊本県

 

アイコン
上記を前提に、我が家の固定費参考にしてみてください^^

一条工務店:住むとかかる固定費

天井からぶら下がっている電球のカップル

月々の固定費の紹介項目

● 住宅ローン

● 光熱費(月々変動しますが、今回は1年間の平均値として固定費へ含みます)

● 通信費

● 保険料

● 固定資産税

では項目別に見ていこうと思います。


最重要項目:住宅ローン

我が家の支払額は下記のとおりです。

  • 月々:72,789円
  • ボーナス月:274,219円

我が家は約5年前に地銀で住宅ローンを組みました。

当時の私たちは無知で、担当さんに言われるがまま

流れに身を任せて地銀で手続きをしてしまったことを

今では大変後悔しています( ノД`)

今ではネット銀行の金利が安く

住宅ローンを借りることができます。

我が家の金利は10年固定で0.9%

現在、ネット銀行の変動金利なら

0.5%台なんかざらです(^^;)

このまま高い金利を払い続けるのか…

と思っていましたが、11月に意を決して

借り換えのシュミレーションをしてみました!

結果的に

400万ほどの削減予想となり

夫婦で目が点・・・

店舗がなく、人件費が削減できるネット銀行はやっぱり強いですね(^^;)

月々にして約5,000円ほどの固定費削減となりました。

固定費支出の中で一番大きな項目となる

住宅ローン。

ここを削減効果大ですよね^^

我が家が借り換えシュミレーションをしたサイトは

『モゲチェック』

と言う住宅ローン比較サイトです。

入力項目もわかりやすく

提出書類をネット上でやりとりできるのも

利用しやすいポイントでした🌸

レスポンスも早く、質問にも的確に答えてくれるので

安心感を感じることができましたよ^^

固定費見直しを考えられている方は

ぜひチェックされるといいとおもおいます✨

どのくらい下がるかな~という

気軽な気持ちでお試しできますのでおすすめです。

下記は借り換え用のサイトです^^

新規で住宅ローンを考えている方は下記のサイトでもできますよ^^

運営会社は同じなので安心してシュミレーションできます🎵

 

光熱費:12,275円

  • 電気代:7,801円
  • 上下水道代:3,449円
  • 浄水器カードリッジ代:1,025円

それでは一つずつ見ていきます。

電気代:7,801

オール電化、床冷暖房を利用して月平均支払額がこの金額です。

一日中いつでも、どこでも

夏は涼しく、冬温かい。

一条工務店が謳っている

『家は性能』。

納得です~♡

我が家は一般家庭より比較的電気代が安いほうだと思いますが

我が家が取り入れている節電方法をいくつか過去記事で紹介していますので

読んでいただくと参考にしていただけると思います。

 

 

上下水道代:3,449円

 

水道代が高いのか安いのか

 

あまり良くわかりませんが

 

賃貸時代からさほど変わっていません。

 

夏場は畑に水やりをしますので少し支払額が上がりますが

 

それでも4,000円台です。

 

今はこれだけで収まっていますが

 

3兄弟が大きくなるにつれて上がっていくと思います^^;

 

浄水器カードリッジ代:1,025円

 

我が家は住まいの見学会で

 

シングルオールメタルのIHと

 

タッチレス水栓と浄水器

 

が当たりました^^

 

浄水器は1年で交換が推奨されているので

 

毎年交換しています。

 

年額12,300円なので月額1,025円の計算です。

 

水道水はカルキの匂いが結構するので

 

導入してよかったと思っています^^

 

●通信費:5,170円

 

支払額
  • 固定インターネット回線代:5,170円

 

ネット回線は『QTインターネット(BBIQ』を利用しています。

 

契約している電力会社と連動したキャンペーンもしており

 

お得に入会することができました。

 

ちょうど入会キャンペーン中で

 

15,000円分のギフトカードももらうことができたので

 

ラッキーでした^^

 

●保険料:2,914円

 

支払額
  • 火災保険:2,486
  • 地震保険:428円

 

火災保険は営業さんの知り合いの方を紹介していただき

 

損保ジャパンで契約しました。

 

あとから調べると結構割高だったようで

 

後悔しています^^;

 

保証内容

・火災、落雷、破裂、爆発

・風災、雹災、雪災

・不足かつ突発的な事故

 

水災は我が家は勾配の高い場所に立地しているため

 

今回は対象とはしませんでした。

 

●固定資産税:9,758円

 

支払額
  • 土地の固定資産税:21,700円(年)
  • 家屋の固定資産税:66,889円(年)
  • 都市計画税:28,668円(年)

 

一条工務店の固定資産税は高い!

 

と言われていますが

 

その理由として↓↓

 

一体型の太陽光パネルや床暖房

 

i-smartの場合はタイル

 

が評価を上げているようです。

 

この評価額は初年度のものですので

 

年々家の評価は下がっていきますので

 

固定資産税も下がってきます。

 

が、

 

最初の3年間は家屋の固定資産税は半額となります

 

ですので4年目以降の固定資産税は

 

ぐっと金額が上がってきます^^;

 

覚悟をしておいたほうが良さそうです(;_;)

 

一条工務店で暮らすとかかる固定費のまとめ

 

⭕住宅ローン:106,360円

 

⭕光熱費:12,275円

 

⭕通信費:5,170円

 

⭕保険料:2,914円

 

⭕固定資産税:9,758円

 

合計:136,477円

 

という結果となりました^^

 

こうして数字にしてみると仕事頑張らないとな~

 

という気持ちになります^^;

 

とは言っても、収入として

 

太陽光発電の売電収入や住宅ローン控除

 

もありますので、それを加味していくと

 

もう少し落ち着くのかもしれませんね^^

 

おわりに

 

以上が我が家における固定費の全貌でした。

 

ざっくりとした計算にはなりましたが

 

これから一条工務店で家を建てようと考える方の

 

参考になれば幸いです^^

 

今回も読んでいただきありがとうございました。

 

初めたばかりですが登録してみました^^

 

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